מתחם הבורסה ברמת-גן מסמל את קו הרקיע של מרכז העסקים הראשי – ה"מנהטן" של מדינת ישראל.

כבר שנים רבות, שמתחם הבורסה ברמת גן צובר תאוצה אדירה והופך לאבן שואבת לחברות רבות, להעתיק את משכנן אליו.

חברות הביטוח: הראל ואיילון כבר מאכלסות מגדלי משרדים שלמים במתחם הבורסה ברמת-גן; חברת הביטוח מנורה מבטחים משלימה בימים אלה את בניית מגדל המשרדים המודרני ברחוב ז'בוטינסקי במתחם הבורסה, אשר ישמש כמשכנה בסיום בנייתו. חברות אלו מהוות עוגנים משמעותיים, המאכלסים עשרות אלפי מ"ר של משרדים במתחם הבורסה.

חברות הי-טק (סמסונג, קלטורה, Pyramid Analytics, קליקטייל, צ'קמרקס,  SQLink), סטארט-אפים למיניהם

(Bluevine, Biopmedical, Pixtier) משרדי פרסום (באומן בר ריבנאי, גל-אורן) ומשרדי אדריכלים ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים ובנוי ערים, ברחוב תובל 11 בבית לזרום, אמאב תכנון אדריכלים ומשרדי אדריכלות, ברחוב הרקון 6, בחרו גם כן לשכור משרד במתחם הבורסה ברמת גן.

משרדי רו"ח מובילים – פירמת רו"ח הבינלאומית BAKER TILLY, השוכנת במגדל רוגובין תדהר היוקרתי ומשרדי עו"ד גדולים ומובילים, כגון מיתר, ליקוורניק, גבע לשם טל, השוכרים משרד בבית עורק שבמתחם הבורסה ברמת גן. משרד עו"ד מאיר מזרחי ושות', המתמחה במיסים ושוכן מזה שנים בבית עוז. דר' אריה ליבוביץ ושות' משרד עו"ד המוביל במיסוי, השקעות בחו"ל ונאמנויות, השוכן בז'בוטינסקי 7 מגדל משה אביב. משרד עו"ד  דר' קלגסבלד ושות', המתמחה בלטיגציה שוכן במגדל גיבור ספורט המבוקש. ענת בירן משרד עו"ד מהמובילים והבולטים בתחום דיני התכנון והבניה, שוכן במגדל גיבור ספורט. משרד גולדבלט גינדס יריב עו"ד -במגדל גיבור ספורט ועוד רבים וטובים בחרו לשכור משרד במתחם הבורסה, ובעצם, הפכו כבר מזמן את מתחם הבורסה ברמת גן למקום משכנם הקבוע.

כידוע, מכללת שנקר הוקמה בסמוך למתחם הבורסה, ועם התרחבותה והתפתחותה, החלה גם היא לשכור משרדים במתחם הבורסה ברמת גן. היחידה ללימודי המשך ולימודי חוץ של הטכניון נמצאת בז'בוטינסקי 1 הדר דימול, מתחם הבורסה ברמת גן. כמו כן, מכללות ובתי ספר נוספים החליטו לשכור משרד ולהתמקם במתחם הבורסה ברמת- גן; מכללת האקריו במגדל פז 1, מכללת ביטוי ברח' בצלאל, האקדמיה ללימודי האיפור של מיקי בוגנים בז'בוטינסקי 1 הדר דימול, בית הספר לצילום גליץ ברחוב היצירה 26 במתחם הבורסה. המכללה לקוסמטיקה רפואית- MCC  ברחוב ז'בוטינסקי 1 הדר דימול מתחם הבורסה ר"ג, Mentor – המכללה למקצעות העיצוב,  הניו-מדיה והצילום, שושי גל – המרכז לסמול-טוק ומינוף קשרים, ברחוב בצלאל, גיא יריב – דיבור מול קהל, ברחוב ההלכה במתחם הבורסה ברמת-גן.

בתחילה היתה זו הארנונה הזולה יותר ברמת גן, ביחס לשכנתה ת"א, אשר משכה את החברות הגדולות להעתיק את משרדן למתחם הבורסה ברמת גן.

בנוסף, השכרת משרד במתחם הבורסה בר"ג היתה זולה ואטרקטיבית יותר ביחס להשכרת משרד בת"א הגדולה, ואולם לדעת הח"מ, המומחה בנדל"ן מסחרי,

ישנן סיבות רבות נוספות, שבעטיין, השכרת משרד במתחם הבורסה בר"ג הפכה לאטרקטיבית ביותר:

– הנגישות והסמיכות לנתיבי איילון, עבור השוכרים הבאים למשרדם ברכבם הפרטי.

– תחנת הרכבת סבידור מרכז הממוקמת בלב מתחם הבורסה.

– במתחם הבורסה ברמת גן בנויים מאות אלפי מ"ר של משרדים, עובדה המאפשרת היצע רחב ביותר של משרדים להשכרה.

– מתחם הבורסה מציע מגוון מגדלי ובנייני משרדים, ברמות פאר ואיכות שונות ובמנעד מחירים רחב, החל מ-50 ש"ח למ"ר למחפשי ה- Value for money ועד לכ-140 ש"ח למ"ר לשוחרי האיכות והיוקרה.

– מתחם הבורסה מציע את כל ה- facilities (השרותים) הדרושים לדיירי המשרדים: כל סניפי הבנקים, סניפי הדואר וכל ספקי השירות והנוחות כגון חנויות לציוד משרדי, תיקוני מכשירים, משרדי נסיעות, ניקוי יבש, גיהוץ, חנויות אלקטרוניקה, חנויות אופטיקה, שירותי העתקות והדפסות וכיוצ"ב.

– רשתות  הקפה המובילות – ארקפה, קפה קפה, אילן'ס, ארומה, קפה רוטשילד, מסעדות גורמה (קלואליס, בלקסטון ביסטרו, matsuya), רשתות הסעדה ידועות (RIVER, BLACK, קינג ג'ורג', לבוריטוריו די פסטה, ג'וני קריספי, McDonald's), לצד חומוסיות רבות, שווארמות (שמש הידועה, בנדורה), מסעדות עממיות ומצוינות (גחלים, סיטבון) ומסעדות טבעוניות, הפונות לקהל שוחר הבריאות (גוטה, LIV) והפטיסרי המפורסמת, המובילה והמצליחה דומיניק, שאסור לפספס ביקור בה.

– בשנים האחרונות, בעידוד עיריית רמת גן ומנהלת הבורסה, החלו גם הפאבים והבארים לפתוח את שעריהם לקהל הרחב ולהציע משקאות אלכוהוליים איכותיים במחירים שווים ביותר. במקומות כגון הארנב הלבן, גלאסה בר ושר המשקאות, בסוף יום העבודה, עובדים רבים יושבים על כוס בירה או שוט של וויסקי ב- Happy Hour, ממש כמו באנגליה.

– מלון לאונרדו סיטי טאואר ומלון הבוטיק השיקי Indigo מאפשרים לחברות ההי-טק והסטארט-אפ הגדולות לארח אורחים מחו"ל במרחק הליכה ממשרדן במתחם הבורסה בר"ג.

– תיאטרון היהלום, השוכן בבית שאפ, מהווה אכסניה לחוגי תאטרון ודרמה בנוסף למופעי סטנד אפ, מופעים מוזיקלים והצגות.

– לאחרונה אף החליטה עיריית רמת גן לבנות פרויקט להשכרת דירות, בנוסף לשטחי מעונות סטודנטים, תעסוקה ומסחר; זאת במטרה לחזק את  מתחם הבורסה כאזור שוקק חיים, פעיל ודינאמי:

הן בשעות היום (בזכות דיירי המשרדים) והן בשעות הערב כמתחם בילויים, בין היתר, במטרה להעניק לתושבי העיר ולעובדים במתחם – אזור בילוי חדש שכמותו עוד לא היה ברמת גן!!!

כבר כיום משנה מתחם הבורסה ברמת גן את פניו והעיריה מבצעת עבודות שיפוץ לרווחת השוכרים, הדיירים והמבקרים:

-עד כה שופץ רחוב אהליאב.

-רחוב תובל לקראת סיום השיפוץ – הרחבת מדרכות ומתיחת פנים משמעותית.

-במהלך השנה הקרובה צפוי גם רחוב הרקון לעבור שדרוג, תוך הפיכתו למדרחוב ללא תנועת כלי רכב.

כל האמור לעיל, הופך את מתחם הבורסה ברמת גן – לנגיש, זמין, מזמין ואטרקטיבי – העוטף את דיירי המשרדים והמעניק להם סביבת עבודה נעימה ומכלול השירותים הדרושים לשם כך!

לפיכך, לא פלא, שכל מגדל משרדים מפואר ומודרני, הנבנה לאחרונה במתחם הבורסה ברמת גן (מגדל ששון חוגי, בית גרניט, מגדל אמות אטריום) משווק ומאוכלס במהרה.

כפועל יוצא מכך, נוצר ביקוש הולך וגובר של חברות רבות, מתחומים מגוונים, לשכור משרד במתחם הבורסה ברמת-גן.

על אחת כמה וכמה נכון הדבר לגבי רכישת משרדים במתחם הבורסה, דבר שגרם לכך, שהיצע המשרדים לרכישה במתחם המדובר הנו מצומצם ביותר, ביחס לביקוש הרב לרכישת משרד במתחם הבורסה ברמת-גן… ועל כך יורחב בכתבה נפרדת.

מאמרים נוספים שאולי יעניינו אותך

נדל"ן מניב

נדל"ן מניב

נדל"ן מניב הינו נכס בעל ערך כספי גבוה היכול לייצר תזרים של מזומנים בזמן החזקתו, משמע הוא נכס המניב תשואה. נדל"ן מניב מתחלק לשני סוגים

קרא עוד »

משרדים למכירה בבורסה

משרדים למכירה בבורסה אזור הבורסה ברמת גן, נחשב למעוזם של משרדים רבים, המשמשים חברות גדולות מכל הענפים והתחומים. כך יוצא שרבים אשר מחפשים אחר משרדים

קרא עוד »
סגירת תפריט