השקעות בנדל"ן: נדל"ן מסחרי | עורך דין נדל"ן מסחרי ושיווק נכסים - גיא קורין

"תבחר עבודה שאתה אוהב ולא תצטרך לעבוד יותר אפילו יום אחד בחייך"
קונפוציוס- פילוסוף סיני מטורף, שהבין את החשיבות בלבחור
עיסוק שיגרום לנו להרגיש:
1. ערך רב ומשמעות חיובית ותרומה לחברה.
2. סיפוק עצום ותגמול (לאו דוקא חומרי) ראוי לעמלנו.
3. הנאה מרובה מעבודתנו ותחושת עילאיות במהלכה.
כמי שעסק בעריכת דין בתחילת הדרך, מודה ומתוודה,  עבר
פרק זמן משמעותי, עד שהצלחתי להרגיש נוח, שלם וגאה
בעיסוק בו בחרתי – לסייע לשני צדדים להגיע להסכמות, למציאת
האינטרס המשותף ולמצב של Win-Win בכל עסקת נדל"ן
שהיא!

המשרד שהקמתי, GK השקעות בנדל"ן, הוא משרד בוטיק, הנמצא במתחם הבורסה ברמת-גן, בבית גיבור ספורט, ומתמחה במגוון עסקאות נדל"ן:
 נכסים מסחריים, כגון: מגדלי ובנייני משרדים, משרדים עצמאיים, מרכזים מסחריים ומכירת: 
– שטחי מסחר מניבים, חנויות מניבות וחנויות לשימוש עצמי.
 מכירת מגרשים
 מכירת דירות להשקעה בתל אביב

עסקתי בעריכת דין מספר שנים, במשרדי עו״ד ידועים ומובילים, כעו״ד, בתחום המקרקעין ובתחום המסחרי.
עסקתי בתפקידים ניהוליים ושיווקיים – בחברת סריגמיש ובקבוצת עזריאלי.
ניסיוני בתפקידים האלה בעיקר עזר לי, להכיר ולהתחבר אל עצמי, להבין מי אני, מה ייעודי בחיים ובמה אני באמת הכי אוהב לעסוק – באנשים!

כשהחלתי לעסוק בתחום הנדל״ן העסקי- מסחרי, החלה לחלחל בי ההכרה וההרגשה, כי מצאתי את אשר חיפשתי- ההשקה והחיבור המעניין והמרתק בין אנשים, אנשי עסקים ומשקיעים לבין עסקאות בכלל ועסקאות נדל"ן בפרט.
כמי שמכבד ומעריך אנשים, מתחבר לאנשים ואוהבם, באשר הם, שאיפתי תמיד הייתה לקרב, לקשר ולחבר בין האנשים, תוך מציאת המכנה והאינטרס המשותף להם. שאיפתי המתמדת, הייתה ועודנה, יצירת קשר וחיבור בין אנשים-
-להנבת תועלת ארוכת טווח, תוך השגת Win-Win לשני הצדדים (משכיר ושוכר).
-להנבת רווח נאה, ואף לUpside מכובד, לבעל הנכס-המוכר.
-לרכישת נכס לשימוש עצמי ו/או להשקעה נדל״נית טובה (נכס איכותי, נושא תשואה נאה, השבחת הנכס, יצירת Upsideעתידי) – לקונה.
כל זאת, במקצועיות ובמהימנות, בהגינות ובדרך ארץ, בנועם ובגובה העיניים, ותמיד – עם חיוך על הפנים 🙂

לשם כך, ייסדתי את משרד נדל״ן הבוטיק  גיא קורין – השקעות בנדל"ן – לשירותכם ולמענכם.

מניסיוני המקצועי, כאשר באים לבחון השקעות בנדל"ן בכלל ועסקאות של נדל"ן מסחרי בפרט, הן מצד המוכר, המבקש לבצע עסקה של מכירת נדל"ן מסחרי, והן מצד הקונה, המבקש לרכוש נדל"ן מסחרי, מומלץ בחום, לבצע בדיקות מעמיקות של הנכס להשקעה או הנכס המניב, על מנת להבטיח ולמקסם את כדאיותה הכלכלית של העסקה ואת הפעילות העסקית השוטפת אותה הקונה תכנן.
לפיכך, מומלץ לבחון את שלל הפרמטרים בהשקעות בנדל"ן – החל ממיקום המגרש או הנכס, המחיר
למ"ר, התשואה המתקבלת במקרה של נכס מניב, אפשרויות ההשבחה (Upside) הקיימות בעסקה,
איכות וטיב השוכר, תקופת השכירות, מחיר השכירות ביחס למחיר השוק, איכות הערבויות
והבטוחות, חלוקת הנכס, רמת הגמר וכיו"ב.
כאשר אנו מדברים על חוזי נדל"ן מסחרי, אנו נדרשים להתייחס ברצינות ובחשיבות רבה לבדיקת
ההסכמים, כיוון שמדובר בחוזים ארוכים ומורכבים, המתייחסים לעתים, בין היתר, לתנאים מתלים
כאלו ואחרים, לרישיון עסק, להתאמת רמת הגמר של הנכס וחלוקתו הפנימית לצרכי השוכר, לרמת הפדיון למ"ר, לביטחונות כספיים וערבויות משמעותיות מצד השוכר לטובת בעל הנכס, לזכויות בניה נוספות, רישום הנכס ועוד כהנה וכהנה היבטים משפטיים, שהדוגמאות שלעיל מהוות רק את קצה
הקרחון בנוגע להשקעות בנדל"ן בכלל ולהשקעות בנדל"ן מסחרי בפרט.

גיא קורין הנו בעל ניסיון בעריכת דין, בעל ניסיון בשיווק וכן
מוסמך במנהל עסקים MBA,
מגשר מוסמך מטעם לשכת עו"ד,
בוגר קורס ניהול מו"מ מטעם לשכת עו"הד,
בוגר קורס שיווק פרויקטים למגורים מטעם מרכז הנדל"ן
ובעל רישיון תיווך במקרקעין משנת 2008.

עו"ד גיא קורין ליווה מאות עסקאות נדל"ן, הן בהיבט המשפטי, והן
בהיבט השיווקי והמסחרי.

השקעות בנדל"ן, נדל"ן מסחרי ונדל"ן מניב זה עו"ד גיא קורין!

GK  השקעות  בנדל"ן הוקמה על ידי גיא קורין, לאחר כ- 17 שנות ניסיון בעריכת דין, בתפקידי ניהול בחברות מובילות וידועות, בשיווק נדל"ן מסחרי ובתיווך של מאות עסקאות נדל"ן מסחרי.

משרדנו מתמחה בשיווק נדל"ן מסחרי ובתיווך עסקאות נדל"ן:

השקעות בנדל"ן

נדל"ן מניב

מרכזים מסחריים (סגורים/ פתוחים), מגדלי משרדים, בנייני משרדים, קומות משרדים שלמות, משרדים עצמאיים וחנויות המושכרות לשוכר חזק ויציב.

נכסים מניבים

קניה ומכירה

נכסים מסחריים ו/או חנויות להשקעה, נכסים להשבחה ונכסים לשימוש עצמי.

נכסים מניבים

השכרת משרדים

מגוון משרדים להשכרה באזור תל אביב, רמת גן (מתחם הבורסה) ובני ברק (מתחם ב.ס.ר.- BBC).

עו"ד גיא קורין, בעל ניסיון רב ועשיר בטיפול בעסקאות נדל"ן

לקבלת פרטים נוספים, נא השאירו פרטים ונציגנו יחזרו אליכם בהקדם או התקשרו אלינו >>
או השאירו לנו הודעה ונחזור אליכם בהקדם​
סגירת תפריט